Faydalı məsləhətlər

İş planı: Hostel

Pin
Send
Share
Send
Send


Yataqxananı sıfırdan açmaq arzu, lazımi maliyyə qoyuluşları, imkanlar və boş vaxtın olmasına imkan verəcəkdir. Riskli, eyni zamanda real qazanclı bir iş uğurlu yer seçimi ilə uğurlu olacaqdır. İkinci uğur faktorunu düzgün reklam adlandırmaq olar, çünki bu, əhəmiyyətli müştəri trafikini cəlb edəcəkdir. Üçüncü amil daimi müştərilərin əsasını təşkil edəcək qonaq qonaqpərvərliyi və rahatlığıdır.

Pansiyonlar məqbul bir rahatlıq səviyyəsi ilə ucuz qiymətə yerləşmə ilə maraqlanan turistlər üçün populyardır. Böhran yalnız yataqxanalara tələbi artırdı və insanlar belə bir oteldə qalmağınızdan məmnundurlar, burada bir otaq deyil, gecə üçün bir yataq kirayə götürə bilərsiniz. Lakin mini otellərin uğurlarını yalnız tələbələrin və aşağı büdcəli gənc səyahətçilərin marağı ilə izah etmək olmaz, yataqxanalar həm böyüklər, həm də "downshifting" anlayışına ən yaxın olan müəyyən bir həyat fəlsəfəsini seçən çox uğurlu insanlar tərəfindən istifadə olunur. Bu yaşayış seçiminin özünün "yataqxana romantikası" var, hər şeydən əvvəl, müxtəlif ölkələrdən olan insanlarla faydalı əlaqə qurmaq və gələcək üçün səyahət yoldaşları tapmaq yaxşı bir seçimdir. Bütün bu amillər sahibkarların təəccübləndirmək istəyini oyatdı - yataqxana açmağınız lazım olan şey?

Ucuz mənzilə olan tələbat, layihənin geri ödəməsini son dərəcə yüksək edir. Yeni başlayan sahibkarlar üçün, bütün prosesin əsas göstəriciləri, habelə addım-addım inkişaf təlimatları ilə müşayiət olunan bir franchise satın almaqla başlanğıc seçimini tövsiyə edə bilərsiniz. Yataqxananın geri qaytarılması olduqca sürətli ola bilər - bir mənzildə bir iş açmaq 6-12 ay ərzində əldə edilə bilər. Qeyri-yaşayış binasında bir yataqxana 1 ildən 2 ilə qədər tələb olunacaq, layihələrə qoyulan investisiyalar müvafiq olaraq təxminən 250 min və 1 milyon rubl olacaqdır.

Bu otellərdəki otaqlar çox vaxt bir neçə çarpayı ilə təchiz olunmuşdur. Əslində bu ayrı bir otaqda deyil, ümumi otaqlarda yerləşdikləri bir yataqxanadır, bir yataq üçün ödəniş alınır (baxmayaraq ki, bir neçə ayrı otaq təşkil etmək mümkündür). Ümumi qurğular: mətbəx, vanna otağı və duş. Seçim dünyada bir kürək ilə səyahət edən böyük kürək dəstələri üçün çox əlverişlidir.

Bir iş olaraq, bir yataqxana açmaq böyük şəhərlərdə sahibkarlar üçün maraqlıdır və bunun səbəbləri açıqdır:

  • il boyu bir yerə gəlmək məcburiyyətində qalan bir çox insan buraya gəlir,
  • otel biznesi müştərilər arasında daim tələb olunur, bu da sabit gəlir təmin edir,
  • kiçik bir müəssisənin açılmasına aiddir, sənədləşmə işləri üçün problem yaratmayacaqdır.

Pansiyonlar üç növə bölünə bilər:

  1. Böyük yataqxana yüz qonaq üçün. Otaq bloklara bölünmüşdür, mətbəx və istirahət sahəsi var. İşin belə bir variantını açmaq üçün böyük vəsait, vaxt və səy tələb olunur, lakin geri ödəmə daha sürətli olur. Bu yataqxanalar işçilər üçün görüşlər və seminarlar təşkil edən şirkətlərə sifariş verə bilər. Davamlı əməkdaşlıq üçün bir müqavilə bağlanacağına inana bilərsiniz.
  2. Orta yataqxana otuz və ya daha çox insan tutumu ilə. Hər otaq altı və ya səkkiz qonaq qəbul edə bilər. Bu seçimə görə, bir mərtəbədəki bir cüt qonşu mənzil istifadə olunur, digəri isə daxili otaqlar və asudə vaxtlarını keçirmək üçün bir otaq verilir.
  3. Kiçik yataqxana mənzildə. Otaq dörd nəfərə qədər çarpayıda oturur. Seçim əhəmiyyətli xərc tələb etmir, belə bir yataqxananı idarə etmək daha asandır. Bu seçim səssizliyə və rahatlığa görə çoxlarına uyğundur, çünki yerləşmə qiyməti böyük yataqxanalara nisbətən 10% yüksək ola bilər.

Düzgün yer seçimi

Mini-otelin altında geniş bir mənzil, bir mərtəbə və ya bir neçə mərtəbə, həmçinin ayrı bir bina icarəyə götürə bilərsiniz. Bir kvadrat metrin qiyməti ayda təxminən 1-1,5 min rubl və ya ildə 15-18 min rubl təşkil edəcəkdir. Ayrı bir evin alınması 4-5 milyon rubla başa gələcək, yeni bir binanın inşasına ən az 9-10 milyon investisiya qoyulmalıdır.

İlk yataqxananız üçün ən yaxşı yer şəhər mərkəzi olacaq, ancaq daşınmaz əmlak çox bahalı olduğu ən mərkəzi küçələr deyil. Nəqliyyat mərkəzində və ya metroda asanlıqla əldə edilə bilən yerləri seçmək yaxşıdır. Otağın ölçüsü qonaqların sayından asılıdır, lakin bu işin rəhbərləri minimum 10-15 çarpayıdan başlamağı məsləhət görürlər.

Geniş mənzillərin sahibləri, xüsusilə də birinci mərtəbədə yerləşsə, yataqxananın açılmasının sərfəli olub olmadığını düşünürlər.

Bir mənzildə bir yataqxananı necə açmaq olar

Mənzildə olan yataqxanaların sahibləri bunun pul qazanmaq üçün əlverişli bir seçim olduğunu iddia edirlər, eyni zamanda əsas hesab etməyi tövsiyə etmirlər. Mənzildə bu qədər insan yerləşmir və yüksək qiymət təyin edə bilməzsiniz - bu otel deyil, yataqxana.

2015-ci ildən bəri Dövlət Duması yaşayış binalarının otel üçün istifadəsini qadağan etməyə yönəlmiş 876688-6 saylı qanun layihəsinə baxır. Bazar mütəxəssisləri hesab edirlər ki, "Hostal qadağan etmə aktı" olaraq bilinən Mənzil Məcəlləsinə dəyişiklik edilməsi mümkün deyil. Mənzilləri qeyri-yaşayış vəziyyətinə verərək dəyişikliklərdən sığortalana bilərsiniz. Mənzil 1-ci mərtəbədə olmalıdır. Ancaq bu, mürəkkəb və bahalı bir prosesdir.

Qonşularla ünsiyyətdə xəsarətlər yarana bilər - əvvəlcə onların razılığı tələb olunur. Bundan sonra ayrı bir giriş təchiz etmək və səs izolyasiyasına diqqət yetirmək lazımdır.

On qonaq qəbul etmək üçün üç otaqlı bir mənzilin düzgün yenidən qurulması kifayət edəcəkdir. Daxili yataqxananın əsas auditoriyasına - gəncliyə müraciət etməlidir, buna görə parlaq rənglərə əsaslanan yaradıcı dizayn konsepsiyaları yaratmalısınız.

Sakinlərin yataqxanalarda yerləşməsi üçün standartlar:

  • Yataq otağının altındakı zirzəmilərə və otaqlara icazə verilmir. Bunlar yalnız kommunal otaqlar üçün ayrıla bilər.
  • Hər yatağın ən azı 4 kvadratmetr sahəsi olmalıdır. m. Norma, yatağın özünün də yerləşdiyi ərazini nəzərə alır. Çarpayı çarpayıları üçün standart eynidır.
  • Üst çardaq ilə tavan arasındakı məsafə 75 sm-dən az olmamalıdır, məcburi tavanın hündürlüyü - 2,5 m-dən az olmamalıdır.
  • Duş, yuyucu çamadan və tualet, 15 sakin üçün ən azı 1 ədəd nisbətində quraşdırılmışdır.

Hostellər İstehlakçı Hüquqlarının Müdafiəsi və Fövqəladə Hallar və İnsan Rifahına Nəzarət Federal Xidməti tərəfindən müəyyən edilmiş sanitariya standartlarına və yanğın təhlükəsizliyi qaydalarına riayət olunur.

Yataqxanaya yatırımlar

Bir çox nüans bir işin müvəffəqiyyətinə təsir göstərə bilər, sualın cavabı onların uçotundan asılı olacaq yataqxananı sıfırdan açmaq nə qədər başa gəlir. Yataqxananın təklif etdiyi iş planında tullantıların miqdarının illüstrativ nümunəsi üçün təxmin edilən qiymətlər təqdim olunur, onlar 10-20% arasında dəyişə bilər.

Bina tapıldıqda, yataqxananın açılması üçün aşağıdakı addımlar atılacaq:

  1. Yenidənqurma ilə təmir - 4 ilə 8 min rubl / kv. metr., ümumilikdə 100 min rubla qədər,
  2. 200-300 min mebel alınması. Daha çox aşağıdakı abzasda,
  3. Lazımi məişət əşyalarının alınması: yataq dəstləri, dəsmallar, kilimlər, pərdələr və s. 50 min rubldan.

Könüllü, lakin üstünlüklü şəraitistənilən otelin cəlbediciliyini artırmağı bacarır:

  • Yüksək sürətli İnternet - bir çoxları üçün onun mövcudluğu yaşayış yeri seçməkdə həlledici amilə çevrilir,
  • Yaxşı səs izolyasiyası, yüksək keyfiyyətli pəncərə və qapıların quraşdırılması. Beləliklə, özünüzü işinizə qarışa biləcək qonşulardan uzaqlaşdıra bilərsiniz,
  • Split sistemi Kondisioner istənilən səviyyədə otellər üçün standart hala gəldi,
  • Ümumi salon və mətbəx. Sadə bir nahar hazırlamaq və ya çay içmək lazımdır. İnsanlar axşamlar televizor və ya laptopda istirahət etmək üçün bir yerə ehtiyac duyurlar, bu cür imkanlara görə minnətdar olacaqlar. Müştərilər yataqxanada rahatlıq xatirəsinə sahib olacaqlar.
  • Sol baqaj ofisinə bir neçə hücrə qoymaq lazım olan qiymətlilərin saxlanma seçimlərini nəzərdən keçirməyə dəyər.
  • Camaşırxana xidməti, ütü lövhəsi və ütüləmə vasitələri,
  • İçməli su ilə soyuducu quraşdırmaq.

Yataqxanada lazımi avadanlıq

Yataq otağında:

8-13 min rubl / parça.

Mətbəx avadanlığı:

3-5 min rubl, soyuducu

10-19 min rubl, qəhvə maşını və ya qəhvə istehsalçısı

1,5-6 min rubl, paltaryuyan maşın

8-12 min rubl, tam bir mətbəx

10-20 min rubl.

Qəbul və istirahət sahəsi:

900-1.5 min rubl,

  • Laptop - 20 min rubl.
  • Gigiyena otağı:

      duş otağı / künc

    8-14 min rubl, tualet

    3-4 min rubl, yuyulma hövzəsi

    1,5-2 min rubl / parça,

    Digər xərclər:

    • İnternet ödəməsi - ayda 500-800 rubl,
    • Kommunal xidmətlərin ödənişi

    İşçi heyəti, onların funksiyaları və ödəmələri

    • Admin. Qonaqların qəbulu və yerləşdirilməsi ilə məşğul olur və qonaqları lazım olan hər şeylə təmin edir. İstədiyi binaların vəziyyətini izləmək, zənglər qəbul etmək vəzifələrində. Əvvəlcə bir idarəçi kifayətdir, lakin tezliklə növbələrdə işləmək üçün ikinci idarəçi lazım olacaq. Administratorun əmək haqqı: 20-35 min rubl.
    • Qız. Məsuliyyətlərə otaqların və mətbəx avadanlıqlarının, duşların, lavaboların, tualetlərin təmizliyini və vaxtaşırı dezinfeksiya edilməsini daxildir. Özünüzü yarımçıq işlə məhdudlaşdıra bilərsiniz, çünki oteldə daimi bir yer olması lazım deyil, əlavə olaraq part-time iş axtaran tələbələr üçün əlverişlidir. Maaşların ölçüsü 8 ilə 18 min rubl arasında.
    • Mühasib. Ayda bir neçə gün işləyən "gələn" ola bilər. Əmək haqqı - 15 min rubldan.

    Mini otel işçilərini "ağ" maaşla etmək üçün, 2017-ci ildə əksər hallarda 30, 2% təşkil edən müxtəlif fondlara ayırmaları nəzərə almaq lazımdır. Əmək haqqı vergiləri xərclərə bir artım və gəlirdən bir mənfi gəlir.

    Yataqxana tələbləri nədir?

    Yataqxananın fəaliyyəti GOST 56184-2014 ilə tənzimlənir. Bu sənəd ev sahiblərini zirzəmilər və zirzəmilərdəki otaqlardan, eləcə də nömrələri kimi pəncərələri olmayan otaqlardan istifadə etməməyi məcbur edir. Zirzəmilərdə duş, tualet, camaşırxana, bufet, dükan və baqaj saxlama otaqları edə bilərsiniz. Mətbəxlərin məcburi avadanlıqları üçün məcburi tələblər yoxdur, ancaq ünsiyyət üçün bir yer açıq havada edilə bilər.

    Sahəyə gəldikdə, yataqxanalarda 4 kvadratmetr yer ayrılmasına icazə verilir. metr yataqda, hansının fərqi yoxdur: bir mərtəbəli və ya iki mərtəbəli və yatağın yerləşdiyi yer də nəzərə alınır. Yəni 10 nəfərə bir gecəlik bir yaşayış vermək üçün 20 kvadratmetrlik bir yaşayış sahəsi lazımdır. metr çarpayı ilə. Bu vəziyyətdə yatağın yuxarı hissəsindəki tavan ən az 75 sm olmalıdır.

    GOST qadınlar və kişilər üçün qarışıq yataqxanalar təşkil etməyi qadağan etmir. Bununla birlikdə qonaqlar əvvəlcədən xəbərdar edilməlidir. Yeri gəlmişkən, mətbəxlərin məcburi avadanlıqları üçün xüsusi tələblər yoxdur, baxmayaraq ki, yemək üçün bir yer olmalıdır. Hər halda, müştərilərə yoxlanışdan əvvəl qurulma xüsusiyyətləri barədə məlumat verilməlidir.

    Yanğın təhlükəsizliyi tələbləri, fövqəladə vəziyyətdə bir evakuasiya planını yerləşdirməyi öhdəsinə götürür.

    Bir mənzildə bir yataqxana təşkil etmək mümkündürmü?

    GOST 56184-2014-cü maddəsinin 5.7.18-ci bəndində deyilir ki, qanun sizin mənzilinizdən bir yataqxana düzəltməyi qadağan etmir. Bunun üçün hüquqi qeydiyyatdan keçməlisiniz. Yaxşı, sonra yataqxana "səs-küy, səs, vibrasiya, elektromaqnit şüalanma üçün gigiyena normalarına və yaşayış binalarında yaşayış qaydalarına" riayət etməyə borcludur. Yəni qonşuların şikayətləri işin dayandırılması üçün əsas ola bilər.

    Yataqxananın açılması nə qədərdir: xərc planı tərtib edin

    Bir iş planı tərtib edərkən başlanğıc və formalaşma dövrü üçün potensial xərcləri hesablamaq lazımdır. Başlanğıc investisiyaların miqdarı iş adamının hansı sahədən istifadə etməsindən asılıdır:

    • öz mənzilindən istifadə,
    • büdcə oteli yerləşdirmək üçün bir otaq icarəyə götürmək,
    • qeyri-yaşayış sahələrinin alınması və yenidən təchiz edilməsi ..

    Ən yaxşı seçim, eviniz üçün bir yataq, məsələn, ipotekanı ödəmək məqsədi ilə ikinci bir mənzil kirayə etməkdir. Otel biznesi mütəxəssisləri məsləhət görürlər ki, birinci mərtəbədəki otaqlar ayrıca giriş ilə bu iş üçün ayrılsın. Bu vəziyyətdə, bir iş planı hazırlayarkən aşağıdakı xərcləri nəzərə almalısınız.

    • qeydiyyat və "sənədləşmə işləri" - 15 min rubldan (şəhərdən asılı olaraq),
    • başqasının binası kirayə verildiyi təqdirdə icarə xərcləri (qiymətlər çox dəyişir, ayrıca nəzərə alınmalıdır),
    • hər kv.m üçün 10 min rubl dəyərində təmir. kvadratmetr
    • məişət texnikası da daxil olmaqla 15 min rubl məbləğində bir yeməyin təşkili
    • 4 nəfər üçün 3 aylıq əmək haqqı fondu: vergilər də daxil olmaqla təxminən 423 min rubl
    • ən azı 50 min rubl məbləğində bir reklam kampaniyasının təşkili,
    • adətən smetanın 20% -ni təşkil edən ehtimallar.

    Yaşayış sahəsi 32 kv.m olan 2 otaqlı mənzildə yataqxana təşkil etmək. metr və 48 kvadratmetr. 14 qonaq üçün ümumi sahə metr lazımdır:

    15.000 (qeydiyyat) + 48 kv. mx 10.000 rubl (təmir) + 14 nəfər x 15,000 (bir yeməyin dəyəri) +423.000 rubl (əmək haqqı fondu) + 50.000 rubl (reklam) = 1.178.000 rubl.

    Üstəlik, 1.178.000 rubl məbləğinin 20% miqdarında gözlənilməmiş xərclər, yəni. 235.000 rubl. Biznes planına qoyulan ümumi investisiyalar 1 milyon 413 min rubl təşkil edəcəkdir.

    Başqasının binasını, məsələn, bir mənzili icarəyə götürsəniz, başlanğıc dəyəri şəhərdən və rayondan asılı olaraq yarım illik kirayə haqqının miqdarı ilə artır. Bir otaq alarkən planın daha dəqiq hesablanması lazım olacaq.

    Lazımi avadanlıq

    Yataqxananın normal işləməsi üçün minimum mebel və məişət texnikası dəsti lazımdır:

    • tək çarpayılar, ikiqat və çarpayılıq çarpayılar,
    • kilidli yataq masaları,
    • yemək masaları və stullar,
    • qonaqlar üçün divan
    • TV
    • qəhvə masası
    • kilidli paltarlar üçün fərdi kilidlər (daha yaxşı metal),
    • Qəbul masası
    • fərdi gecə işıqlandırması,
    • fərdi elektrik rozetkası,
    • ortaq soyuducu
    • elektrik çaydanları,
    • mikrodalğalı soba
    • simsiz internet üçün router.

    Yataqxananı sıfırdan açmaq üçün lazımi mebel və avadanlıqların qiyməti sahibkarın qiymət və keyfiyyət baxımından ən yaxşı seçim seçmək qabiliyyətindən asılıdır.

    15-20 çarpayılıq yataqxanalardan istifadə təcrübəsi göstərir ki, oteldə 24 saat ərzində bir idarəçi olmalıdır (və ya axşam və gecə bir təhlükəsizlik işçisi).

    Hələ təmiz bir xanım lazımdır. Pansiyonlar ümumiyyətlə hər hansı bir əlavə qazancdan məmnun olan "gənc" pensiyaçılar üçün təhlükəsizlik işçiləri və təmizləyiciləri işə götürürlər. Yataqxananın iş planı üçün kadr xərclərini hesablayaq (hesablamalar Moskva üçün aktualdır):

    Mündəricat

    Qeyd: Bu biznes plan, biznes planları bölməsindəki bütün digərləri kimi, sizin vəziyyətinizdə fərqli ola bilən orta qiymətlərin hesablanmasını ehtiva edir. Buna görə işiniz üçün hesablamaları fərdi qaydada etməyinizi tövsiyə edirik.

    Son bir neçə ildə Rusiyada hostellər populyarlaşdı. Bu, məqbul bir səviyyədə rahatlıq üçün ucuz qiymətə bağlıdır. Qiymətləri otel qiymətləri ilə müqayisə etsək, hostellərin daha ucuz olduğunu söyləyə bilərik. Böhranla əlaqədar olaraq, bu tip mini otellərə populyarlıq və tələbat artdı. Buna görə təcrübəsiz sahibkarlar getdikcə yataqxananın necə açılacağını düşünürlər.

    Üç otaqlı kirayə mənzildə yaşayış məntəqələri ilə yataqxananın iş planını nəzərdən keçirəcəyik.

    Bazar təhlili

    Bu gün Rusiyada 5 mindən çox mini otel və hostel var. Onların yarısı Moskva və Sankt-Peterburqda yerləşir. Digər şəhərlərdə bu iş növünün potensialı böyükdür. Hər il orta hesabla 2.6 milyon rubl bir gəlir olaraq (mənfəət deyil!) Rus yataqxanalarını alır.

    Son iki ildə yataqxanaların sayı iki dəfədən çox artmışdır ki, bu da sahibkarların bu iş növünə diqqəti və potensial müştərilərin tələbini göstərir.

    Bir qayda olaraq, 10-30 nəfərlik yataqxanalar yaradılır. Onların payı, bəzi bölgələrdə və daha çox olan bütün yataqxanaların 50% -dən çoxunu təşkil edir. Bu, nisbətən aşağı səviyyədə investisiya və yüksək gəlirlilik ilə əlaqədardır. Qeyd etmək lazımdır ki, son 2-3 ildə bu sahəyə sərmayə artmışdır. Beləliklə, məsələn, Sankt-Peterburqda bu rəqəm iki dəfədən çox artdı, investisiyaların ümumi miqdarı artıq 500 milyon rubl keçdi.

    Yataqxananı açmadan əvvəl otel biznes bazarındakı vəziyyəti təhlil etməlisiniz. Bunu sifariş sistemlərində məlumat toplamaqla etmək olar. Bundan əlavə, bu məlumat ictimaiyyətə aiddir. Aydınlıq üçün hər bir obyekti ayrıca araşdıraraq məlumatı cədvəl şəklində tərtib etmək daha yaxşıdır.

    BaşlıqGöstərilən xidmətlərReytinq (bir neçə sifariş sisteminə müraciət etmək daha yaxşıdır)Tutum (otaqların sayı)Rezervasiya olunmuş otaqların sayıİşlilik dərəcəsi

    Özünüz məlumat toplamaq çətindirsə və ya etmirsinizsə, bunu freelancerlərə həvalə edə bilərsiniz.

    Yataqxanaların açılmasının bir neçə yolu var:

    • Bir franchise almaq.
    • Mənzillər əldə etməklə öz işinizə başlayın.
    • Mənzillərin kirayəsi ilə öz işinizə başlamaq.

    Çoxluq üçün üçüncü seçim ən məqbul və büdcə variantı kimi görünür. Hesab ediləcəkdir.

    Digər otel müəssisələrinin xidmətləri ilə tanış olaraq öz rəqabət səviyyənizi qiymətləndirmək çox vacibdir. Rəqiblər: otellər, otellər, digər yataqxanalar, kirayə mənzillər (gündəlik). Конкурировать с гостиницами и отелями поможет более низкая цена, а с другими хостелами и квартирами – качество предоставляемых услуг и какая-нибудь «фишка», которая сделает заведение запоминающимся, узнаваемым.

    Портрет потенциального покупателя: основными потребителями станут представители техх слоев населения, которые имеют средний уровень достатка. Это, как правило, будут туристы, путешествующие энтузиасты, молодежь. Если говорить о людях среднего возраста, то это будут обычные служащие, не имеющие консервативного взгляда на жизнь. Свыше 65% всех студентов мира ежегодно посещают все новые и новые места. Yataqxananın əsas müştəriləri olacaqlar.

    SWOT analizi

    İntrin amillərXarici amillər
    Üstünlüklər:

    1. Bu iş növünün perspektivləri.

    2. Ölkədəki vəziyyətdən, inflyasiyadan, böhranın ağırlığından asılı olmayaraq xidmətlərə daimi tələb.

    3. Aşağı qiymət.

    4. Əsas investisiyalar daşınmaz əmlaka və məişət əşyalarına qoyulduğundan, mümkün bir qəza halında itkilər azalır.

    5. "çiplərin" olması.

    Qabiliyyətlər:

    1. İnvestorların pullarını yatırmaq istədikləri bazarın inkişaf edən bir seqmenti.

    2. Əlavə xidmətlər təklif edin (səhər yeməyi, ekskursiyaların inkişafı və s.)

    3. Reklamın artması.

    4. Keyfiyyətin yaxşılaşdırılması.

    5. Xidmət sürətini artırmaq və xidmət göstərmək.

    Dezavantajları:

    1. İkiqat çarpayının olmaması.

    2. Səhər yeməyinin olmaması.

    3. Dayanacaq olmaması.

    4. Kiçik tutumu səbəbindən böyük tədbirlərə qonaq ola bilməməyiniz.

    Təhdidlər:

    1. Ölkədəki iqtisadi qeyri-sabitlik.

    2. Yüksək səviyyədə rəqabət.

    3. Tələbin mövsümiliyi.

    Fürsət Qiymətləndirilməsi

    Əlavə xidmətlərə girərək, səviyyələrini yüksəltməklə imkanları artıra bilərsiniz. Artan tələb birbaşa reklam tədbirlərindən asılı olacaq.

    Otel xidmətlərinə tələbatın mövsümiliyini nəzərə almaq lazımdır.

    Təşkilatın iş saatları həftənin yeddi günü gecə-gündüz olacaqdır.

    Hüquqi məsələlər:

    • OPF müəssisəsinin seçimi. Bir yataqxananı açarkən ən yaxşısı IP-də qalmaqdır. Daha da genişləndirməklə bir MMC açmaqla bir hüquqi şəxsin qeydiyyatı barədə düşünə bilərsiniz. OKVED kodları ola bilər: 55.23 - yaşayış üçün digər yerlərin fəaliyyəti. Və ya 55.23.5 - digər qruplara daxil olmayan müvəqqəti yaşayış üçün digər yerlərin fəaliyyəti. Bu, müştərilərin maksimum qalma müddətindən asılı olacaq.
    • Vergi idarəsində qeydiyyata alınmaq, şəhadətnamə almaq, vergi sistemini seçmək. Sadələşdirilmiş vergi sistemini (STS) seçməklə başlaya bilərsiniz, çünki bir çox üstünlük verir. Aşağıdakı obyektlərdən biri vergi bazası olaraq seçilə bilər: gəlirin 6% -i və ya fərqin 15% -i (gəlir-xərc). İkinci vəziyyətdə, dərəcəsi müəssisənin qeydiyyata alındığı bölgədən asılı olaraq dəyişə bilər.
    • Müştərilərinizdən ödəniş kartını kredit kartı ilə qəbul etməyinizi tövsiyə edirik. Bunu etmək üçün bir bank hesabı açın. Yeri gəlmişkən, hansı bankda hesab açmaq barədə məqalə yazdıq.
    • Yataqxana bir mənzildə və ya ayrı bir otaqda açılırsa, heç bir lisenziya tələb olunmayacaqdır.
    • Sanitariya standartlarına uyğunluq. Ancaq əlavə sənədlər alınmır. Ancaq bir müddət sonra müvafiq xidmətlər gəlib yoxlaya bilər. Dekorasiya edərkən istifadə olunan materialların uyğunluq sertifikatlarını almağa dəyər (mümkün problemlərin qarşısını almaq üçün).
    • Odadakı bütün norma və standartların təmin edilməsi ilə əlaqədar yanğın müayinəsinin nəticəsini əldə etmək. Bu sənəd yalnız ziyarətçilər üçün deyil, həm də işçilər üçün təhlükəsizliyə zəmanət verir. Onun alınması tələb olunur.
    • İcarə müqaviləsinin bağlanması.

    Daha bir neçə qanuni tələb:

    • Yataqxana zirzəmidə və ya zirzəmidə yerləşə bilməz.
    • Xarici vətəndaşlar məskunlaşdıqda miqrasiya qeydləri aparılmalıdır.
    • Yenidənqurma üçün Mənzil Müfəttişliyi ilə əlaqə qurmaq lazımdır.

    İcarəyə götürülmüş binalar: birinci mərtəbədə ən yaxşısı ayrı bir çıxışı olan üç otaqlı bir mənzil olacaq. Bu prosedur sadə və uzun olmadığı üçün əmlakın artıq kommersiya mülkiyyətinə çevrilməsi məsləhət görülür.

    Xidmətin təsviri

    Əslində xidmət müvəqqəti yaşayış yerinin verilməsidir. Buraya daxildir:

    • yataq yeri
    • mətbəx lazımi əşyalar (elektrik əşyaları, əşyalar daxil olmaqla),
    • vanna otağı (duş, tualet),
    • istirahət otağı (TV, noutbuk, oyun konsolu ilə),
    • Wi-Fi
    • qurutma maşınları, paltaryuyan maşın, dəmir istifadəsi.

    Bu cür xidmətlər, şübhəsiz ki, yataqxanaya daha çox qonaq cəlb edəcəkdir.

    Sifariş ərizələri telefon və ya onlayn qəbul edən idarəçi vasitəsilə işlənəcəkdir.

    Marketinq planının tərtib edilməsi

    Yataqxana xidmətlərinə tələbatın əsas amillərindən biri reklamdır. Müstəqil təşviq gözləməməlisiniz - çox uzun bir proses olacaqdır. Aşağıdakı strategiyalardan istifadə edilməlidir:

    1. Təhsil müəssisələri (məktəblər, universitetlər) ilə işləmək. Tələbə və tələbələr çox vaxt digər şəhərlərə, müxtəlif olimpiadalara ekskursiyalara gedirlər. Bundan əlavə, sizə müraciət edərək, bu yeri başqalarına tövsiyə edəcəklər. Və bu, ağız kəlməsi şəklində tamamilə pulsuz bir bonusdur. Əsas odur ki, yataqxananı bəyənirlər.
    2. Populyar olan müxtəlif sosial şəbəkələrdə bir yataqxananı qeydiyyata almaq lazımdır. Öz veb saytınızı geribildirim və əlaqə məlumatları ilə açmaq da faydalı olacaqdır. Yerini, telefonlarını göstərməyinizə əmin olun. Otaqların, mətbəxin, vanna otağının və digər otaqların fotoşəkillərini yerləşdirməyə dəyər. Yaxşı rəylərin olması potensial müştərilərə göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinə inamı da ruhlandıra bilər.
    3. Müxtəlif məktəblər (idman, musiqi), klublar, komandalarla işləmək. İstedadlı insanlar tez-tez səyahət edirlər.
    4. Ticarət təkliflərinin bonuslar, promosyonlar, endirimlər sistemi ilə inkişafı. Onları mövsümlə, məsələn, ziyarətçilərin sayı ilə əlaqələndirə bilərsiniz.
    5. Səyahət agentlikləri ilə işləmək.
    6. Səyahət saytlarında və booking.com kimi tətbiqlərdə qeydiyyatdan keçin.
    7. Korporativ endirim sistemi.
    8. Vərəqələrin paylanması.

    Bunlar bütün mümkün reklam üsullarından uzaqdır. Sualın bu hissəsinə diqqət yetirməyə dəyər.

    Yaşayış üçün ödəniş sakinlərin girməsindən sonra ediləcəkdir. Əvvəlcədən bir şey ödəmək lazım deyil. Yoxlama vaxtı - 12:00. Ödəniş nağd qaydada.

    Dövr1 ay
    Oturacaqların sayı (cəmi)12 yer
    % yaşayış84%
    Oturacaqların sayı10 yer
    Bir yerin qiyməti700 səh.
    Ümumi gəlir210 000 səh.

    Yataqxanada mətbəx, vanna otağı, televizor, noutbuk və oyun konsolu olan bir otaq olduğu üçün bir yerin qiyməti 700 rubl səviyyəsində müəyyən edilir. Bundan əlavə bir dəmir və paltaryuyan maşın var. Ümumiyyətlə, bu xidmət növü üçün qiymətlər yataqxananın, şəhərin, yerin şərtlərindən asılı olaraq 350 ilə 1500 rubl arasında dəyişir.

    İstehsal planı

    İş üçün bir otaq lazımdır. Birinci mərtəbədəki ayrı bir girişi olan üç otaqlı mənzil olacaq. Yenidən qurulması da daxil olmaqla binaların təmiri tələb olunacaq. Mənzildə aşağıdakılar olacaq:

    • mətbəx (10 m 2),
    • vanna otağı (4 m 2),
    • tualet (4 m 2),
    • dəhliz (4 m 2),
    • zal (8 m 2),
    • idarəçi və istehlak materialları üçün kabinet (5 m 2),
    • 2 otaq (hər biri 30 m 2),

    Ümumi sahəsi: 95 m 2 olacaq.

    Təmirə binaların dekorasiyası, lampaların, çilçıraqların quraşdırılması, vanna otağı və vanna otağının tam təchizatı, mətbəxdə lavabonun quraşdırılması daxildir. Qiyməti 700.000 rubl olacaq.

    Əhəmiyyətli: 12 sakin üçün 1 tualet, 1 duş, 2 lavabo olmalıdır.

    Mənzildə aşağıdakı mebellərə ehtiyac olacaq:

    • mətbəx dəsti (1 ədəd),
    • yemək masası (1 ədəd),
    • stullar (5 ədəd),
    • çarpayı (6 ədəd),
    • divan (1azn),
    • yataq otağı masaları (6 ədəd),
    • kabinetlər (2 ədəd),
    • masalar (2 ədəd),
    • qurutma maşınları (2 ədəd),
    • kreslolar (2 ədəd).

    Mebel yeni və ya istifadə oluna bilər, məsələn, Avitoda satın alın.

    Ayrıca aşağıdakı avadanlıqları almalı olacaqsınız:

    • soyuducu
    • mikrodalğalı soba
    • ocaq
    • TV
    • oyun konsolu (tercihen),
    • tozsoran
    • 2 noutbuk (1 administrator üçün, 1 sakin üçün),
    • bir paltaryuyan maşın
    • dəmir
    • elektrik çaydanı.

    Yemək üçün lazım olacaq qablar almadan deyil.

    İşin adıİşçilərin sayıÖdəniş metoduƏmək haqqı (vergilər və sığorta haqları daxil olmaqla)Ümumi FOTO
    Admin4Əmək haqqı20 000 səh.80 000 səh.
    Təmiz xanım2Əmək haqqı12 000 səh.24 000 səh.
    Cəmi6104 000 səh.

    Təmiz xanımlar səhər saatlarında otaqları növbə ilə təmizləyirlər (yeni sakinlərin gəlməsindən əvvəl otaqlar, digər otaqlar - gündə 2 dəfə).

    İdarəçilər gecə-gündüz növbələrdə işləyirlər. Onların vəzifələri ərizələrin qəbulu, onların monitorinqi, promosyonlar, xüsusi təkliflər, qonaqlar ilə hesablaşmalar, onların məskunlaşması, məsləhətləşmələr barədə məlumatları əhatə edir.

    Əmək haqqı ayda 2 dəfə verilir (avans və maaş).

    İş təcrübəsi olan insanlar işə götürülür. Xarici dilləri bilməsi idarəçilər tərəfindən qiymətləndirilir, əla kompüter və internet bacarıqları da tələb olunur.

    Təşkilat planı

    1 ay2 ay3 ay
    Qeydiyyat IP6 800 səh.
    İcarənin bağlanması
    İşçiləri axtarın
    Rəqabət analizi (sifariş sistemləri)
    Reklam10 000 rubl
    Avadanlıqların alınması135 000 səh.
    Mebel alışı102 000 səh.
    Yataq dəstləri almaq42 000 səh.
    Qab-qacaq almaq30 000 səh.
    Perdeler, dəsmalların alınması20 000 səh.
    Ev alqı-satqısı6 000 səh.
    Baqqal alış-verişi1 000 səh.
    Veb saytın yaradılması11 000 səh.
    Kassa aparatı alınması15 000 səh.
    Binaların təmiri300 000 səh.
    Atəşin nəticəsini əldə etmək
    İnternetə baxmaq600 səh.
    Avadanlıqların quraşdırılması
    Mənzil avadanlığı
    Başlayın
    Cəmi679 400 səh.

    Sahibkar işçilərin axtarışı və yerləşdirilməsi ilə məşğul olur, rəqabətin qiymətləndirilməsi üçün mövcud sifariş sistemlərini də öyrənir. Reklamda İnternetdə yerləşdirmə, turizm agentlikləri ilə müqavilələr var.

    Yataq dəstlərinin satın alınmasına döşəklər, yastıqlar, yorğanlar, yataq dəstləri (hər yataq üçün 2 dəst) daxildir.

    Məişət məhsullarına şampun, duş jeli, sabun ehtiyatları, həmçinin otaqların təmizlənməsi üçün lazım olan vəsaitlər (mops, cır-cındır da daxildir) daxildir.

    Qida ehtiyatları şəkər, qəhvə, çay kimi başa düşülür.

    Maliyyə planı

    Aylıq gəlir - 210.000 rubl.

    İlkin xərclər - 679,400 rubl.

    Dövri xərclər (30 gün üçün hesablama):

    Kirayə verilir15 000 səh.
    Elektrik enerjisi700 səh.
    Su2 000 səh.
    İstilik2 000 səh.
    Wifi400 səh.
    Reklam10 000 səh.
    Telefon nömrəsi500 səh.
    Çay, qəhvə, şəkər1 000 səh.
    Sabun təchizatı1 000 səh.
    Əmək haqqı104 000 səh.
    Yuyucu vasitələr (təmizlik üçün)500 səh.
    Kassa xidməti1 400 səh.
    Amortizasiya fondundan ayırmalar, təmir5 000 səh.
    Cəmi:143 500 səh.

    Beləliklə, vergidən əvvəl qazanc: 210,000 - 143.500 = 66.500 rubl.

    Vergilər: 66,500 * 0.15 = 9,995 rubl.

    Xalis mənfəət: 56 525 rubl.

    Mənfəət = 56 525/210 000 = 26.92%.

    Ödəniş müddəti = 679,400 / 56,525 = 12.02. Nəticə etibarilə, bir iş fikri cəmi bir ildən çox müddətdə ödəyəcəkdir.

    Fasiləsiz nöqtəyə gündə 205 yaşayış məntəqəsindən sonra çatılır.

    RiskBaş vermə ehtimalıQaçmaq üsullarıMümkün təhdidlər
    Xarici
    Daha sərt qanunvericilik, yeni standartlar.AşağıTəşkilati məsələlərƏlavə xərclər.

    Mənfəətin azalması. Fövqəladə hallar, qəzalar.AşağıSığortaMülkiyyətə ziyan.

    Fəaliyyətin dayandırılması. Artan rəqabət.OrtaMüştəri bazasının yaradılması.

    Xüsusi təkliflərin hazırlanması.

    Keyfiyyətin yaxşılaşdırılması.Aşağı gəlir.

    Mənfəətin azalması.

    Müştərilərin itkisi. Tələbin mövsümi dəyişməsi.Yüksək Yerli Əlverişsiz bir yer seçmək.OrtaGeomarketinq tədqiqatlarının aparılması.Müştərilərin sayı azdır.

    Aşağı gəlir. Kadr ixtisaslarının aşağı səviyyədə olması.OrtaTəcrübəli işçilərin işə qəbulu.

    Təlim.Müştərilər tərəfindən xidmətdən narazılıq.

    Potensial alıcıların sayının azalması. Texnoloji risklərOrtaAvadanlıqların vaxtında təmiri.

    Amortizasiya fondu hesabına yeni avadanlıqların alınması.Təqdim olunan xidmətin keyfiyyətində azalma.

    Göstərişlər, inkişaf etmiş xüsusiyyətlər

    Müəyyən bir istehlakçı üçün yataqxana qurmağı düşünə bilərsiniz. Məsələn, müvafiq atributları olan idmançılar və ya musiqiçilər (idman salonu, məşq üçün studiya otağı).

    Köhnə və ya qırılmış avadanlıqları vaxtında dəyişdirmək çox vacibdir. Daim istifadə olunan şeyləri gözardı edə bilməzsiniz. Bu şeylərə qənaət edə bilməzsiniz.

    Əlavə xidmətlər təklifini nəzərə almağa dəyər. Məsələn, ekskursiyalar inkişaf etdirmək, qonaqlar üçün səhər yeməyi hazırlamaq.

    Hər kəsdən fərqli olaraq, yataqxananı orijinal edin. Bəlkə bir oyun otağı və ya əyləncə otağı olacaq. Bir sözlə, təəccübləndirəcək və yadda qalan hər şey!

    Əlbəttə ki, binaların təmizliyini daim qorumalısınız.

    Binaların təqdimatından sonra başqa bir nöqtənin açılması barədə düşünə bilərsiniz.

    Yataqxananı açan sahibkarlarla əlaqəli bir çox videolardan birini izləməyi tövsiyə edirik:

    Əhəmiyyətli: Unutmayın ki, müstəqil olaraq biznesiniz üçün bir iş planı tərtib edə bilərsiniz. Bunu etmək üçün məqalələri oxuyun:

    Son istək: Hamımız insanıq və səhv edə bilərik, bir şeyə məhəl qoymamaq və s. Bu biznes plan və ya Biznes planları bölməsindəki digərlər sizin üçün yarımçıq göründüyünə görə ciddi bir şəkildə hökm etməyin. Müəyyən bir fəaliyyət təcrübəniz varsa və ya bir qüsur gördünüzsə və məqaləni əlavə edə bilsəniz, şərhlərdə məlumat verin! Yalnız bu şəkildə birlikdə iş planlarımızı daha dolğun, detallı və aktuallaşdıra bilərik. Diqqətinizə görə təşəkkür edirəm!

    Müştəriləri necə cəlb etmək olar

    Yataqxananın iş planına reklam və tanıtım daxildir.

    1. Öz saytı. İlkin mərhələdə, onlayn təmsilçiliyinizə çox pul qoymamalısınız, aşağıdakı nöqtələrə diqqət yetirmək daha yaxşıdır.
    2. Beynəlxalq saytlar. Elan barədə sahibi ilə razılaşaraq xarici müştəriləri cəlb edə bilərsiniz. Bəziləri pulsuz yerləşdirilə bilər, digərləri ödəməli olacaqlar.
    3. Kontekstli reklam. Yandex Direct və Google Adwords bir çox otel tərəfindən istifadə olunan təsirli bir iş vasitəsidir. Son dəyəri, elanın göstəriləcəyi əsas sualların sayının, klik başına və bölgədəki rəqabətin cəmidir. Ödənişdə reklamın üstünlüyü reklam təəssüratları üçün deyil, yalnız saytınızdakı potensial müştərilərin klikləri üçündür. 15 min rubldan və ya daha çoxdan burada yata bilərsiniz. İstədiyiniz gəliri almadan büdcənin hamısını buraxmamaq üçün mütəxəssislərə müraciət etməlisiniz.
    4. Sosial şəbəkələr.Gənclərə yönəlmiş bir işi təşviq etməyin effektiv və nisbətən ucuz metodu. Yataqxana haqqında danışan bir qrupun yaradılması və saxlanmasına çox diqqət yetirilməlidir, buna görə onu sosial şəbəkələrdə səhifələrin saxlanması və inkişafı üzrə bir mütəxəssisə həvalə etmək daha yaxşıdır. Burada mükafatlar bonuslar və endirimlər olacaq promosyonlar keçirə bilərsiniz.
    5. Onlayn sifariş xidmətləri. Turistlərin əksəriyyəti otaqları xüsusi saytlarda sifariş edirlər. Ən populyar olanlar arasında Agoda, Booking.com, Roomguru, Səyahət və s. Hostellər qonaq rezervasyon və ya qeydiyyat üçün ödədikdən sonra saytda icarəyə götürülmüş otağın dəyərinin az bir hissəsi şəklində bir komissiya ödəyirlər. Resursları əvvəlcədən hazırlamaq daha yaxşıdır, çünki müraciətlərə baxılma vaxt tələb edir. Otel işə başlamazdan əvvəl satış üçün obyekt açmadan ən azı bir fotoşəkildə yerləşdirmək tövsiyə olunur. Xidmətlər, həmçinin parametrlərdən asılı olaraq bir reklam bannerinin yerləşdirilməsini təklif edir - məsələn, müəyyən bir şəhərin yataqxanalarının təqdim olunduğu səhifədə. Belə yerləşdirmə ayda 200-300 rubla başa gələ bilər.
    6. Vizit kartları və xarici reklamlar. Vizit kartları izdihamlı yerlərdə paylanır - bunlar stansiyalar və hava limanları, universitetlər və kafelərdir. Vizit kartlarının dəyəri əhəmiyyətsizdir və rəqəmsal çapdan istifadə edilən 100 nüsxə üçün 300 rubldan, ofset çapdan çıxmış min nüsxəyə 1500 rubldan başlayır.
    7. Pulsuz həftəlik qəzetlər. Şəkilli bir reklam üçün reklam modulu 5 min rubldan başlayır.

    Nəhayət, müştəriləri cəlb etməyin ən yaxşı yolu həm onlayn, həm də oflayn olaraq müsbət rəy almaqdır.

    Sənədlər toplusu

    Uğurlu iş üçün vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçməlisiniz. Yalnız bir nöqtə açmaq niyyətindəsiniz, fərdi sahibkar (fərdi sahibkar) kimi qeydiyyata alınmaq və vergi orqanlarında qeydiyyata düşmək daha asandır.

    Vergilər UTII rejimi (hesablanmış gəlir) və pensiya fonduna əlavə töhfələr (2015-ci il üçün 22261 rubl) hesablanır. Kassa dəftəri də tələb olunur. Nağdsız bir terminal istənir.

    Bundan sonra Fövqəladə Hallar Nazirliyinə müraciət etməlisiniz. Çatışmazlıqları göstərən bir resept verəcək bir yanğın müfəttişi göndəriləcək. Bütün şərtlərdə, ümumiyyətlə sonrakı problemlər yaranmır.

    Sanitar-epidemioloji xidmətin nəticəsini alacaq. Tələblər:

    • sahə ən azı beş kvadrat metrlik hər bir sakin üçün,
    • çarpayılar: minimum 80 ilə 190 santimetr, aralarındakı məsafə 75 santimetr,
    • tualet: hər 12 nəfərə 1 nəfərdən,
    • duş: 15 nəfər üçün 1
    • batmaq: 6 qonaq üçün 1.

    Hostel hazırlığı

    Bütün bürokratik vəzifələri həll etdikdən sonra otağın təmiri barədə düşünmək vaxtı gəldi. Bunu ciddi qəbul etməyin. Finişin təzə olduğunu düşünsən də, ziyarətçilərin ehtiyaclarını ödəmək üçün təmir otaqları.

    Bu, ilk növbədə daxili izolyasiya, plastik pəncərələr, möhkəm qapılar, əlavə santexnika quraşdırılmasıdır. Hər yatağa rozet gətirmək, əvvəlcədən İnternet uzatmaq məsləhətdir.

    Xidmətlərə ehtiyacınız olacaq usta, elektrik, santexnika, fayansçı, suvaqçı, rəssam.

    Kadr tələbləri

    Yataqxanada işləmək heç bir xüsusi bacarıq tələb etmədiyindən işçilərin seçimi çox çətin olmayacaqdır. Aktiv təqaüdçü xanımlar, qiyabi tələbələr, qızlar, heç bir xüsusi keyfiyyətə sahib olmayanların hamısı idarəçi rolu üçün idealdır.

    Əhəmiyyətli bir tələb təbəssüm, xoş niyyət və kiçik müştəri problemlərini həll etməyə hazır olmaqdır. Dörd nəfər və beşinci növbə (tətil və ya xəstəlik üçün) olacaq.

    Onların vəzifələri çarpayıların təmizlənməsi və düzəldilməsinə aid edilə bilər, bu halda bir qıza qənaət edəcəksiniz. Hesabat vermək üçün olduqca uyğundur приходящий бухгалтер, далее можно нанять постоянного.

    Бизнес-план хостела и рентабельность

    Во избежание осечек необходимо yataqxana biznes planını yazmaq və ya satın almaq.

    Bu aşağıdakı maddələr daxil olmalıdır:

    • xərclənmənin ətraflı göstərişi ilə pula ehtiyac;
    • maliyyələşdirmə mənbələri
    • Hədəf auditoriyasının təsviri
    • işinizin digər oxşarlarından fərqi
    • bazar təhlili
    • rəqiblər
    • inkişaf potensialı
    • risk hesablanması
    • mənfəət proqnozu
    • təxmini dövriyyə
    • marketinq xərcləri
    • səs büdcəsi

    Öz iş planını yazmadan əvvəl tövsiyə olunur bazar araşdırması.

    Müəyyən etmək üçün ətraflı hesablamalarla bir yataqxananın iş planına bir nümunəyeni yataqxananın rentabelliyi (iki varianta görə):

    Əsas olaraq, sahəsi 80 kvadratmetr olan bir kommunal mənzil alın. metr, bir anda 16 nəfər qəbul etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur.

    Mülkiyyətdə heç bir əmlak yoxdur:

    • Bir kommunal mənzilin alınması - 4.500.000 rubl,
    • Professional inşaatçılar tərəfindən təmir - 300.000 rubl,
    • Çarpayı, yataq masası, linolyum və digər əşyaların alınması - 100.000 rubl,
    • Məişət texnikası - 75.000 rubl,
    • İlkin reklam xərcləri - 25.000 rubl

    Cəmi - Tamamilə 5000 min rubl.

    İşçilərin aylıq xərcləri:

    • İdarəçilərin əmək haqqı - 60.000 rubl,
    • Gələn mühasibin əmək haqqı - 10.000 rubl

    Digər xərclər:

    • Kommunal xidmətlərin ödənişi - ayda 10.000 rubl
    • Sürətli cavab qrupunun ödənişi - 8000 rubl
    • İnternet ödəməsi - 1000 rubl

    Cəmi aylıq xərclər - 98 min rublil üçün - 1176 min rubl.

    Mənfəəti hesablayın

    Orta əhalini içəriyə aparın 60 % bir yataq dəyəri ilə Gündə 700 rubl.

    Hesablamalar əlavə xidmətlər göstərilməsini və personal və məişət texnikası qənaətini nəzərə almadan verilir.

    Mövcud kommunal mənzilə sahibdir (ümumi xərclər eynidir, əmlakın maya dəyəri çıxılmaqla):

    • İlkin xərclər - 500.000 rubl.
    • Aylıq - 98 min rubl.

    Ödəniş müddəti yalnız altı aydır. Sonrakı xalis mənfəət gəlir. Faydası ortadadır.

    Hesablamalar qiymətlərlə verilir. Oktyabr 2015, qeyri-sabit iqtisadi vəziyyət zaman və bölgədə çox fərqli ola bilər.

    Forma 3-NDFL 2015 (qeydiyyat üçün) * .xls http://mirblankov.ru/download/3-ndfl.xls

    Yataqxananı necə açmaq olar? Aşağıdakı videoya baxın:

    Videoya baxın: İş Yeri Açmak İsteyenlere Tavsiyeler (Iyun 2021).

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send